Mirasçılık ve veraset
İstanbul miras avukatı ne yapar?
Kısaca: mirasın doğru şekilde intikalini ve paylaşımını sağlar, uyuşmazlıkta mirasçıyı temsil eder. İstanbul miras avukatı mirasçılık belgesi alır, mirasın reddini süresinde yapar, vasiyetname hazırlar veya iptalini ister, tenkis, muris muvazaası ve ortaklığın giderilmesi davalarını açar ve tapu intikali ile veraset ve intikal vergisi işlemlerini takip eder.
Veraset ilamı nereden alınır?
Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), yasal mirasçıların başvurusu üzerine sulh hukuk mahkemesinden veya noterden alınabilir (TMK m. 598). Noterden alınabilmesi için nüfus kayıtlarının açık ve uyuşmazlığa elverişli olmaması gerekir; yabancılık unsuru veya kayıt belirsizliği varsa sulh hukuk mahkemesine başvurulur.
Kimler yasal mirasçıdır?
Yasal mirasçılar zümre sistemine göre belirlenir: birinci zümrede mirasbırakanın altsoyu (çocukları, torunları), ikinci zümrede anne-babası ve onların altsoyu, üçüncü zümrede büyükanne-büyükbabası ve onların altsoyu yer alır. Önceki zümrede mirasçı varsa sonraki zümre mirasçı olamaz. Sağ kalan eş her zümreyle birlikte mirasçıdır.
Eşin miras payı ne kadardır?
Sağ kalan eş; mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa mirasın dörtte birini, anne-baba zümresi ile birlikte mirasçı olursa yarısını, büyükanne-büyükbaba zümresi ile birlikte mirasçı olursa dörtte üçünü alır; bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır (TMK m. 499). Eşin miras payı, boşanma sonrası mal rejiminin tasfiyesinden ayrıdır.
Miras borçlarından mirasçılar sorumlu mudur?
Mirası reddetmeyen mirasçılar, terekenin borçlarından kişisel olarak ve müteselsilen sorumlu olur. Bu nedenle terekenin borca batık olma ihtimali varsa, ölümün öğrenilmesinden itibaren üç ay içinde mirasın reddi veya resmî defter tutulması değerlendirilmelidir. Terekeye ilişkin icra takipleri için bkz. icra ve iflas hukuku.
Mirasın reddi
Miras nasıl reddedilir ve süresi ne kadardır?
Mirasın reddi, mirasbırakanın son yerleşim yerindeki sulh hukuk mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılır. Ret süresi üç aydır; bu süre yasal mirasçılar için mirasçı olduklarını öğrendikleri, ölüm tarihinden önce öğrenmişlerse ölüm tarihinden başlar (TMK m. 606). Ret kayıtsız ve şartsız olmalıdır.
Süre geçtikten sonra miras reddedilebilir mi?
Ölüm tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmişse miras reddedilmiş sayılır (TMK m. 605/2); bu durumda süreye bağlı olmaksızın hükmen ret tespiti davası açılabilir. Ayrıca haklı sebeplerin varlığında sulh hâkimi ret süresini uzatabilir veya yeni bir süre verebilir (m. 615).
Mirasa el atan kişi mirası reddedebilir mi?
Ret süresi dolmadan terekeye ait işlemlerde bulunan, olağan yönetim dışında işler yapan, tereke mallarını gizleyen veya kendisine mal edinen mirasçı mirası reddedemez (TMK m. 610). Bu nedenle borçlu olabilecek bir terekede, mirasçının ret kararı vermeden önce tereke mallarını satmaması veya kullanmaması gerekir.
Vasiyetname ve saklı pay
Vasiyetname nasıl yapılır?
Vasiyetname; resmî (noter veya sulh hâkimi önünde iki tanıkla), el yazılı (baştan sona mirasbırakanın el yazısıyla, tarih ve imza içeren) veya olağanüstü hâllerde sözlü olarak yapılabilir (TMK m. 531). Şekil şartlarına uyulmaması vasiyetnamenin iptaline yol açabileceğinden, özellikle el yazılı vasiyetnamede tarih ve imzanın eksiksiz olması önemlidir.
Saklı pay nedir, kimlerin saklı payı vardır?
Saklı pay, mirasbırakanın vasiyetname veya bağışla dokunamayacağı miras payıdır. Altsoy için saklı pay yasal miras payının yarısı, anne ve babadan her biri için dörtte biridir; sağ kalan eşin saklı payı, altsoy veya anne-baba zümresiyle birlikte mirasçı olduğunda yasal miras payının tamamı, diğer hâllerde dörtte üçüdür (TMK m. 506). Kardeşlerin saklı payı yoktur.
Tenkis davası ne zaman açılır?
Mirasbırakan, vasiyetname veya sağlararası bağışlarla tasarruf edebileceği kısmı aşmış ve mirasçının saklı payını zedelemişse, saklı paylı mirasçı tenkis davası açabilir (TMK m. 560). Dava, mirasçının saklı payının zedelendiğini öğrendiği tarihten itibaren bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerde açılma, diğer tasarruflarda mirasın açılması tarihinden itibaren on yıl içinde açılmalıdır (m. 571).
Vasiyetnamenin iptali hangi sebeplerle istenebilir?
Vasiyetname; mirasbırakanın tasarruf ehliyetine sahip olmadığı sırada yapılmışsa, yanılma, aldatma, korkutma veya zorlama sonucu yapılmışsa, içeriği hukuka veya ahlaka aykırıysa ya da kanuni şekle uyulmamışsa iptal edilebilir (TMK m. 557). İptal davası, iptal sebebini ve hak sahibi olduğunu öğrenmeden itibaren bir yıl, her hâlde vasiyetnamenin açılmasından itibaren on yıl içinde açılmalıdır (m. 559).
Paylaşım ve davalar
Muris muvazaası nedir?
Muris muvazaası, mirasbırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla bir taşınmazını gerçekte bağışlamasına rağmen tapuda satış gibi göstermesidir. 01.04.1974 tarihli Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca, bu işlemden zarar gören mirasçılar tapu iptali ve miras payları oranında tescil davası açabilir. Bu dava herhangi bir hak düşürücü süreye tabi değildir; satış bedeli ile gerçek değer arasındaki fark, mirasbırakanın ilişkileri ve tanık beyanları önemli delillerdir.
Mirasçılar anlaşamazsa miras nasıl paylaşılır?
Mirasçılar, paylaşım sözleşmesiyle mirası aralarında bölüşebilir (TMK m. 676). Anlaşma sağlanamazsa her mirasçı ortaklığın giderilmesi davası açabilir; taşınmaz aynen bölünebiliyorsa bölünür, bölünemiyorsa satılarak bedeli mirasçılar arasında paylarına göre dağıtılır. 1 Eylül 2023'ten itibaren ortaklığın giderilmesi davasından önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır.
Mirasçılardan biri evi tek başına kullanıyorsa ne yapılabilir?
Tereke üzerindeki mirasçılar elbirliği hâlinde malik olduğundan, taşınmazı tek başına kullanan mirasçıya karşı diğer mirasçılar, kendilerine ihtarda bulunulmasından sonraki dönem için ecrimisil (haksız kullanım tazminatı) talep edebilir. Ayrıca ortaklığın giderilmesi davası açılarak taşınmazın paylaşılması veya satılması istenebilir. Kiraya verilmiş taşınmazlarda kira gelirinin paylaşımı için bkz. İstanbul kira avukatı.
Veraset ve intikal vergisi ne zaman ödenir?
Ölüm Türkiye'de gerçekleşmişse mirasçılar, ölüm tarihinden itibaren dört ay içinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermelidir (7338 s.K. m. 9); ölüm yurt dışında ise süreler daha uzundur. Vergi, kanunda öngörülen istisna tutarları düşüldükten sonra hesaplanır ve taksitler hâlinde ödenebilir. Güncel istisna tutarları her yıl yeniden belirlenir.
Görüşme ve ücret
Yurt dışında yaşayan mirasçı işlemleri nasıl takip eder?
Yurt dışında yaşayan mirasçılar, Türk konsolosluklarında veya apostil şerhli olarak düzenlenen vekaletname ile mirasçılık belgesi, intikal, ret ve dava işlemlerini avukat aracılığıyla takip ettirebilir. Ön değerlendirme, tarayıcıdan katılınan 60 dakikalık görüntülü görüşmeyle yapılabilir; randevu online.eneskaplan.av.tr üzerinden alınır.
Avukatlık ücreti nasıl belirlenir?
Ücret, Türkiye Barolar Birliği'nin her yıl yayımladığı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin altında olmamak üzere; işin kapsamı, dava değeri ve niteliğine göre yazılı avukatlık ücret sözleşmesiyle belirlenir.
