Ana Sayfa › Tahliye Kararı Ne Zaman Uygulanır? Tahliye Kararı Ne Zaman Uygulanır? Kesinleşme ve İcra Süreci Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan — İstanbul Barosu · Güncelleme: Ekim 2026 Tahliye kararı, kiracının kiralanan taşınmazı boşaltıp kiraya verene teslim etmesine hükmeden…
Ana Sayfa›Kira Sözleşmesinde Kefalet Kira Sözleşmesinde Kefalet: Kefil Olacakların Bilmesi Gerekenler Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan — İstanbul Barosu · Güncelleme: Ekim 2026 Kira sözleşmesinde kefalet, kiracının kira bedeli ve sözleşmeden doğan diğer borçlarını ödememesi hâlinde, üçüncü bir kişinin bu…
Ana Sayfa › İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarname Örneği İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarname Örneği (2026) İhtiyaç nedeniyle tahliye ihtarnamesi, kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için kiralanana konut ya da işyeri olarak gereksinim duyduğunu kiracıya…
Ana Sayfa › Kiracı Hakları Kiracı Hakları Nelerdir? Kontratsız, 10 Yıllık ve İşyeri Kiracısının Hakları (2026) Kiracı hakları, kira sözleşmesiyle bir konutu veya işyerini kullanan kişiye 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) tanıdığı; kiralananı sözleşmeye uygun biçimde kullanma, kanunda sayılmayan…
Ana Sayfa Günlük Kiralama Yasal mı? Günlük Kiralama Yasal mı? Airbnb, İzin Belgesi ve Cezalar (2026) Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan — İstanbul Barosu · Güncelleme: Ekim 2026 Günlük kiralama, bir konutun kısa süreli konaklama için gün, hafta veya birkaç…
Ana Sayfa › Tahliye Talepli İcra Takibi Kira Bedelinin Ödenmemesi Durumunda Kiracının Tahliyesi: Tahliye Talepli İcra Takibi (2026) Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan — İstanbul Barosu · Güncelleme: Eylül 2026 Tahliye talepli icra takibi, kira bedelini ödemeyen kiracıya karşı kiraya…
Ana Sayfa › Ceza Hukuku › Kasten Öldürmeye Teşebbüs Suçu Kasten Öldürmeye Teşebbüs Suçu ve Cezası (TCK 81-82 / TCK 35): Unsurlar, Kastın Tespiti ve Yargılama Hızlı cevap Kasten öldürmeye teşebbüs, failin öldürme kastıyla elverişli hareketlerle doğrudan doğruya icraya başlaması,…
Ana Sayfa › Kira Davalarında Zorunlu Arabuluculuk Kira Davalarında Zorunlu Arabuluculuk: Kapsam, Süreler ve Başvuru Rehberi Kira davalarında zorunlu arabuluculuk, kira ilişkisinden doğan bir uyuşmazlık için mahkemeye gitmeden önce arabulucuya başvurulmasını dava şartı hâline getiren usul kuralıdır. Dayanağı, 7445 sayılı…
Ana Sayfa › Ceza Hukuku › Meşru Müdafaa Meşru Müdafaa (Nefsi Müdafaa) Nedir? TCK 25 Şartları ve Sınırın Aşılması Hızlı cevap Meşru müdafaa (nefsi müdafaa), kendisine veya başkasına ait bir hakka yönelen, gerçekleşen ya da gerçekleşmesi muhakkak olan haksız bir…
Ana Sayfa › Tevdi Mahalli Tayini Davası Tevdi Mahalli Tayini Davası: Ev Sahibi Kirayı Almıyorsa Ne Yapılır? Kira Hukuku · Güncelleme: Ekim 2026 · Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan Tevdi mahalli tayini, alacaklı ödemeyi haklı bir sebep olmadan kabul etmediğinde…
Ana Sayfa › Ekim 2026 Kira Artış Oranı Ekim 2026 Kira Artış Oranı: %31,49 (TÜİK Verisi, Hesaplama ve Haklar) Ekim 2026 kira artış oranı, Ekim 2026’da yenilenen konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal üst sınırdır ve %31,49‘dur. Bu…
Ana Sayfa › Ecrimisil Davası Ecrimisil Davası (Haksız İşgal Tazminatı): Şartları, Hesaplama ve Süreç Ecrimisil davası, bir taşınmazı hak sahibinin rızası olmadan kullanan kötüniyetli zilyetten, bu kullanım süresine karşılık gelen haksız işgal tazminatının istendiği davadır. Ecrimisil kelimesi Arapça kökenli olup…
Ana Sayfa › Ceza Hukuku › Dolandırıcılık Suçu ve Cezası Dolandırıcılık Suçu ve Cezası (TCK 157–158): Nitelikli Hâller, Uzlaştırma, Zamanaşımı ve Etkin Pişmanlık Dolandırıcılık suçu, hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp onun veya başkasının zararına olarak kendisine ya da başkasına bir…
Ana Sayfa › Ceza Hukuku › Sahte Polis Dolandırıcılığı “Adınız Terör Örgütüne Karıştı” Yalanı: Sahte Polis Dolandırıcılığı ve Sahte Savcı Tuzağında Mağdurun Hakları (TCK 158) Sahte polis dolandırıcılığı, failin telefonla ya da mesajla kendisini polis, savcı, hâkim, jandarma veya MASAK…
Ana Sayfa › Ceza Hukuku › Olası Kast ve Bilinçli Taksir Farkı Olası Kast ve Bilinçli Taksir Farkı (TCK 21-22): Ayrım Ölçütleri, Ceza Sonuçları ve Örnekler Hızlı cevap Olası kast, kişinin suçun kanuni tanımındaki unsurların gerçekleşebileceğini öngörmesine rağmen fiili işlemesidir…