İnsan Ticareti Mağduru İkamet İzni: Şartları, Süresi ve Uzatılması (2026) İnsan ticareti, kişinin zorla çalıştırma, cinsel sömürü veya benzeri amaçlarla istismar edilmesidir ve mağdurları çoğu kez belgesiz, korunmasız bir hukuki konumda bırakır. Türk hukuku bu kişiler için özel bir koruma…
İnsani İkamet İzni: Verildiği Haller, Şartları ve Başvurusu (2026) Diğer oturma izinlerinin şartlarını taşımayan ancak çocuğun yüksek yararı, sınır dışı edilememe veya devam eden yargı süreçleri gibi nedenlerle Türkiye’de kalması gereken yabancılar için kanunun öngördüğü istisnai çözüm insani ikamet iznidir….
Öğrenci İkamet İzni: Şartları, Başvurusu, Süresi ve Masrafları (2026) Türkiye’de bir yükseköğretim kurumunda öğrenim görecek yabancıların alması gereken oturma izni türü öğrenci ikamet iznidir. 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu (YUKK) m.38-41 ile düzenlenen bu izin; kimlere verildiği, çalışma…
Kısa Dönem İkamet İzni: Şartları, Başvurusu, Süresi ve Masrafları (2026) Türkiye’de turizm, taşınmaz mülkiyeti, ticari bağlantı, tedavi veya yatırım gibi amaçlarla doksan günden uzun kalmak isteyen yabancıların en çok başvurduğu oturma izni türü kısa dönem ikamet iznidir. 6458 sayılı Yabancılar…
Haziran 2026 kira artış oranı, TÜİK’in 5 Haziran 2026’da açıkladığı Mayıs ayı enflasyon verileriyle netleşti: TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı %32,24 olarak gerçekleşti. Bu oran, Haziran 2026’da kira sözleşmesi yenilenen tüm konut ve işyeri kiracıları için uygulanabilecek yasal tavan…
Kira geliri vergisi 2026 yılında nasıl hesaplanır, GMSİ beyannamesi ne zaman verilir ve hazır beyan sisteminden nasıl yararlanılır? Gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) olarak adlandırılan kira gelirini doğru beyan etmek hem yasal bir yükümlülük hem de vergi cezasından korunmanın temel yoludur….
Dövizle kira sözleşmesi yapılabilir mi? Türkiye’de gayrimenkul kiralamalarında döviz kullanımı konut ve işyeri kiralarında farklı kurallara, kapsamlı yasal kısıtlamalara ve önemli istisna hükümlerine tabidir. Türk Lirası’nın değer kaybı nedeniyle özellikle ticari kiralamalarda dövizle kira talebi artmış; ancak mevzuat bu alanı…
%25 kira artış yasağı uygulaması sona erdi. Temmuz 2022’de başlayan ve iki yıl boyunca konut kira artışını %25 ile sınırlayan geçici düzenleme, Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten çıktı. 2024 sonrasında ve 2026 yılında uygulanan kural TBK m. 344 kapsamında TÜFE 12…
Birden fazla kira sözleşmesi yapılabilir mi? Bu soru; hem mülk sahipleri hem de kiracılar arasında sıkça gündeme gelmektedir. Özellikle stopajı düşük ödemek ya da kira gelirini gizlemek amacıyla düzenlenen çifte kira sözleşmesi uygulaması, Türkiye’de yaygın ancak son derece riskli bir…
Ana Sayfa›Kira Hukuku›Alt Kira Sözleşmesi Alt Kira Sözleşmesi ve Alt Kiracılık (TBK m.322): Şartları, Tarafların Sorumluluğu ve İzinsiz Alt Kiranın Sonuçları Alt kira sözleşmesi, kiracının kiraladığı taşınmazı tamamen veya kısmen bir başkasına kiraya vermesidir. Özellikle işyeri kiralarında ve odalı/paylaşımlı konut…
İş Yeri Kira Sözleşmesi Örneği ve Hukuki Çerçeve (2026) İş yeri kira sözleşmesi yaparken yapılan hatalar hem kiracıya hem kiraya verene hukuki ve mali külfet doğurabilir. Bu makale, çatılı iş yeri kira sözleşmesi kavramını, Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümlerini, İş…
Esrar kullanma, satın alma veya bulundurma suçu, Türk Ceza Kanunu’nun (TCK) 191. maddesi kapsamında 2 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılan bir suçtur. Esrar (kenevir) kullanmak, bulunduran veya kullanan kişi bu suçu işlemiş sayılır. Genellikle 5 yıllık denetimli…
Kripto hesabı kiralama suçu, kişinin Binance, Bybit, OKX, Coinbase gibi kripto varlık platformlarındaki hesabını veya dijital cüzdan bilgilerini maddi karşılık ya da başka nedenlerle üçüncü kişilerin kullanımına sunmasıdır. Kripto hesabı kiralama doğrudan TCK’da ayrı bir suç olarak tanımlanmamakla birlikte, hesabın…
Karayolları Trafik Kanununda Değişiklik: 7574 Sayılı Kanun ile 2026 Yılı Trafik Cezaları Yayın tarihi: 27 Şubat 2026 | Yazar: Av. Enes Kaplan | Kaynak: 27.02.2026 tarihli Resmi Gazete 27 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7574 sayılı Karayolları…
Ramazan Ayında Sadaka, Fitre ve Zekat Toplama Bahanesiyle Dolandırıcılık 2026 Ramazan ayında sadaka, fitre ve zekat toplama bahanesiyle gerçekleştirilen dolandırıcılık eylemleri, TCK 158/1-a kapsamında dini inanç ve duyguların istismarı suretiyle nitelikli dolandırıcılık suçunu oluşturur. Cezası 3 yıldan 10 yıla kadar…