Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşı Olmak: Şartları, Belgeleri ve Süreci (2026) Türk vatandaşıyla evlenen yabancıların en çok merak ettiği konu, evliliğin vatandaşlık kazandırıp kazandırmadığıdır. Kanunun cevabı nettir: evlenme, doğrudan Türk vatandaşlığını kazandırmaz. Ancak en az üç yıldır evli olan ve evliliği…
Mavi Kart Nedir, Nasıl Alınır? Hakları ve Başvurusu (2026) Yurt dışında yaşarken bulunduğu ülkenin vatandaşlığını kazanabilmek için Türk vatandaşlığından çıkan yüz binlerce kişi, Türkiye’deki haklarını kaybetmez. Bu kişilerin hukuki konumunu güvence altına alan belge Mavi Karttır. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı…
Eylül 2026 Kira Artış Oranı: %31,79 (TÜİK Verisiyle) TÜİK, 3 Eylül 2026 tarihinde Ağustos 2026 Tüketici Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Bu veriyle birlikte Eylül 2026 kira artış oranı netleşti: on iki aylık TÜFE ortalaması %31,79 olarak hesaplandı. Bu oran, 6098…
Yeniden İnşa veya Esaslı Tadilat Nedeniyle Tahliye Davası (TBK m.350/2) Yeniden inşa veya imar amacıyla tahliye, kiralananın esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli olduğu ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız hâle geldiği durumlarda kiraya verene tanınan dava yoludur…
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Şartları, Tutarları ve Süreci (2026) Türkiye’de ikamet etme zorunluluğu olmadan vatandaşlık kazanmanın kanuni yolu, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun 12. maddesinde düzenlenen istisnai yoldur. Uygulamada yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı ya da istisnai vatandaşlık olarak anılan bu…
Ana Sayfa › Tahliye Taahhütnamesi Kira Hukuku · Tahliye Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Geçerlilik Şartları, Örnek ve Süreç (2026) TBK m.352/1 çerçevesinde tahliye taahhüdünün geçerliliği, bir aylık süre, icra ve dava yolu, itiraz ve iptal ihtimalleri; kiraya veren ve kiracı açısından…
5 Yıl İkamet Yoluyla Vatandaşlık Alma: Şartları ve Süreci (2026) Türkiye’de uzun süredir yaşayan yabancıların kalıcılık planındaki son basamak Türk vatandaşlığıdır. Yatırım yoluyla istisnai vatandaşlık veya evlilik yolu dışında kalan ve en çok başvurulan yol, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun…
Ana Sayfa › İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası (2026): Şartlar, Süreler, Yeni Malik ve Yargıtay Kararları Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan — İstanbul Barosu · Güncelleme: Eylül 2026 İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin kiralananı kendisi, eşi,…
Vize İhlali Cezası: Nedir, Nasıl Hesaplanır ve Nereye Ödenir? (2026) Türkiye’de vize, vize muafiyeti veya ikamet izni süresi dolduğu hâlde ülkede kalmaya devam eden yabancılar için doğan idari yaptırım vize ihlali cezasıdır. Vize ihlali cezası tek bir kalemden ibaret değildir:…
Gayrimenkul Alarak İkamet İzni: Şartları, Belgeleri ve Süreci (2026) Türkiye’de ev alarak ikamet izni alınıp alınamayacağı, konut satın alan yabancıların en çok sorduğu sorudur; merak edilen, mülk sahipliğinin ülkede kalış hakkı sağlayıp sağlamadığıdır. Yanıt kanunda açıktır: Türkiye’de taşınmaz malı bulunan…
İkamet İzni Başvurusunun Reddi: Sebepleri, İtiraz ve İptal Davası (2026) Oturma izni başvurusu yapan her yabancının karşılaşabileceği en olumsuz sonuç ikamet izni reddi kararıdır. İkamet izni reddi; eksik belge gibi giderilebilir bir sebepten kaynaklanabileceği gibi, hatalı bir idari değerlendirmenin ürünü…
Kasten yaralama suçu, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 86, 87 ve 88. maddelerinde “Vücut Dokunulmazlığına Karşı Suçlar” bölümünde düzenlenmiştir. 4 Haziran 2025 tarihli 7550 sayılı Kanun ile hem TCK 86 hem de TCK 87’deki ceza sınırları artırılmıştır. Güncel düzenlemeye göre…
Müstehcenlik suçu, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 226. maddesinde “Genel Ahlaka Karşı Suçlar” bölümünde düzenlenmiştir. Kanun müstehcenliğin tanımını yapmamış, yalnızca cezalandırılacak fiilleri tek tek saymıştır. Cezalar fıkralara göre 6 aydan 10 yıla kadar hapis ve 10.000 güne kadar adli para…
Ana Sayfa›Kira Uyarlama Davası Kira Uyarlama Davası: Şartları, 5 Yıl Kuralı ve Kira Tespit Davasından Farkı Hazırlayan: Av. Malik Enes Kaplan — İstanbul Barosu · Güncelleme: Eylül 2026 Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra taraflarca öngörülemeyen olağanüstü bir olay…
Ana Sayfa › Kira Tespit Davası Kira Tespit Davası 2026: Şartları, Açma Süresi, Harç ve Yargıtay Kararları Kira tespit davası, konut ve çatılı işyeri kiralarında yeni kira döneminde uygulanacak kira bedelinin sulh hukuk mahkemesi tarafından belirlenmesini sağlayan davadır. Dayanağı 6098…